Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parv.

Ruolankatu 22, Ruola, Lahti

Hinta

95 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1963

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio läheltä keskustan palveluita ja luontoa. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella ja itse asunto on siistissä kunnossa, eikä mitään välitöntä remontin tarvetta ole. Kodista löytyy iso olohuone, makuuhuone kiinteillä kaapistoilla, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät ovat Joutjärven suuntaan. Oma erillinen keittiö ja kylpyhuone. Asunnon sijainti on erinomainen, kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet erittäin toimivat julkisilla ja omalla autolla pääsee näppärästi liikkumaan esimerkiksi moottoritielle. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, ulkoilureittejä ja lähin uimaranta n. kilometrin päässä. Möysän rannassa on myös talvisin avantouinti mahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Emilia Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT emilia.saarinen@neliotliikkuu. 044 282 9304

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20511454

Sijainti

Lahti Ruola
Ruolankatu 22, 15150 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

9/9

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

95 000,00 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 958,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

177,03 € / kk

Erityisvastike

41,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

218,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 3 e/kerta.
oma mittari
Vesimaksu mittarin mukaan: lämminvesi 9,12 m3 ja kylmävesi 4,73 m3. Autopaikka 8 €/kk, autopaikka (sähkötön) 5 €/kk.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, parvekkeella lämmitin ja kukkapenkki.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, työtasot laminaattia, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kaksi hyllyä ja led-nauha työtason yllä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiassa laattaa, seinissä kaakelia, wc-istuin, suihku, käännettävä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja allaskaappi.

Olohuoneen kuvaus

Laminaatti lattiassa ja seinissä maalia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaatti lattiassa ja seinissä maalia.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Tiirismäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, 040 595 5970, heikki.lahikainen@ahu.fi

Huolto

Hiidenkivi Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Vinttikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15

Tehdyt remontit

Julkisivu:
1991: Seinät (etelä +pohjoinen) uudet kuorielementit. Ikkunat (etelä - pohjoissivu) uusittu.
1995:Seinät (itä-länsi) lisälämmöneristys +levytys.
1996: Sokkeli, lisälämmöneristys + levytys.
1999: Ikkunat, parvekeovet uusittu MSE-ikkunoiksi.
2002: Elementtisaumat tarkastettu/korjattu.
2018: Pihan aita uusittu. Elementtisaumat uusittu ja päätyelementit pesty.
2022: Ikkunoiden lukko osat uloin ikkuna, uusittu ikkunatiivisteitä. Parvekkeiden huoltomaalauksia.
Katto:
1989: Uusittu bitumikermi.
2009: Kuntotarkastus/korjaukset.
2019: Kuntotarkastus.
2020: Tuiskulumisuojat uusittu.
2023: Kattopinnoitteen uusiminen ja katon sadevesiviemärien sukitus ylimmän kerroksen huoneistoista katolle saakka.
LVI:
1996: Tonttiviemärit uusittu.
2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, järjestelmän perussäätö. Käyttövesiputkisto uusittu. Asuntokohtiset vesimittarit asennettu. Viemärit uusittu. Sadevesiviemärit (katto) uusittu/pinnoitettu.
2019: Lämmönjakohuoneen saneeraus. Lämmöntalteenoton poistoilmapumppu. Käyttövesisiirrin uusittu. Lämpösiirrin uusittu. Lämmönsäätöautomatiikka uusittu. Pumput uusittu.
2020: Kaikki viemärit huuhdeltu.
2023: Pohjoispäädyn hulevesikaivon kallistus korjattu.
Ilmanvaihtojärjestelmä:
1996: Ikk. Korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu.
2010: Poistoventtiilit uusittu. Saunaosaston iv-kone.
2014: Savunpoistokeskus uusittu.
2019: Koneellinen poistoilma PILP asennettu, säätöautomatiikka uusittu.
2021: Nuohous.
Hissi:
1999: Uusittu kone, ohj.järj. ja sisustus + asennettu korin turvaovi.
2012: Uusittu ohjausmoduli.
2020: Hissin kuntotarkastus.
Kylmäsäilytystilat:
2012: Koneellinen jäähdytys, uusittu kompressori.
Porrashuone:
2001: Tuulikaapin ovi uusittu.
2010: Porrashuone maalattu. Pääsis.käyntiovet/ulko-ovet uusittu, ovi lakattu ja panelointi uusittu. Porrastasojen pinnat uusittu. Savunpoistoikkuna asennettu. Seinät ja katot maalattu. Asuntojen postiluukut uusittu.
Sisärakenteet:
2010: Huoneistojen kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu.
Ullakkotilat:
2010: Lattiat maalattu.
Sähkö- ja heikkovirtalaitteet:
2008: Uusittu yleisten tilojen valaisimet.
2010: Antenniverkko uusittu. Valokuitukaapelit asennettu. Ovipuhelinjärjestelmä.
2015: Yusittu talon ulkovalaisimet.
2020: Palovaroitinjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin, vaihdettu kellarin ilmaisimet lämpötunnisteisiin.
Sähkö- ja vahvavirtalaitteet:
1993: Piha-alueen valaistusta lisätty.
2010: Ryhmäkeskukset uusittu. Pääkeskus uusittu. Johdotukset pl. asunnot.
Piha:
2014: Parkkipaikan valaistus uusittu
2018: Asfaltoinnit uusittu, autopaikat ja etupiha pistorasiapaikkoja uusittu 18 paikkaa. Lupa sähköautojen lataukseen.
2019: Aita uusittu.
2023: Lisätty autosähkölataus paikkoja.
Talopesula:
2010: Rakennettu talopesula. Kuivaushuone rakennettu. Saunaosasto rakennettu.
2019: Pesukone uusittu.
2020: Saunan lauteet ja kiuas uusittu.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: Hissin uusiminen.
2024-2025: Palovaroitin järjestelmän uusiminen (asuntokohtaiset palovaroittimet).
2024-2027: Lukituksen uusiminen, kylmäkellarin uudistaminen.
Normaalia huolto- ja kunnossapitoa.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

3 121 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Tiirismäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »