Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

Rautionkatu 5, Limingantulli, Oulu

Hinta

179 900 €

Koko

53 m²

Vuosi

2011

Tervetuloa Limingantulliin! Tämä neljännen kerroksen koti ihastuttaa tilavalla pohjaratkaisullaan ja ajattoman tyylikkäillä materiaalivalinnoillaan. Heti eteiseen astuessa huomaat tulleesi kotiin, jossa käytännöllisyyttä on todella mietitty. Eteisestä löytyy peililiukuovikaapistot ulkovaatteille, keittiö on eroteltu omaksi tilakseen, ruokapöydälle on jätetty reilun kokoinen tila ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät etelän suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin parisänky ja kaappitilaa on koko seinän leveydeltä. Omalla saunalla varustetussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Sijaintina Limingantulli on ansainnut paikkansa Oulun suosituimpien alueiden joukossa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten julkisilla, fillarilla tai omalla autolla. Muun muassa Keskustan, Heinäpään ja Limingantullin kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011, joten rakenteiden puolesta huolettomia asumisvuosia on vielä reilusti edessä. Lämpimään autohalliin pääsee suoraan hissillä, autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella. Olisiko tämä raikas kokonaisuus tuleva kotinne? Sovi oma esittelyaikasi! Maria Sippala 040 723 5142 maria.sippala@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 13:45 - 14:15

Esittelijänä Maria Sippala

p. 0407235142

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20624558

Sijainti

Oulu Limingantulli
Rautionkatu 5, 90400 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 900,00 €

Velaton hinta

179 900,00 €

Neliöhinta

3 394,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

225,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Romeo

Isännöitsijän yhteystiedot

Myllyoja Kari I 010 228 8407 I kari.myllyoja@realia.fi Retta Services Oy, Retta isännöinti Oulu I Alasintie 10, 90400 Oulu I 010 228 1800

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy I 010 8216 000

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteisantennijärjestelmä, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tietoliikennejärjestelmä Telia: 10/10 perusnopeudella
Kuntotutkimukset: Vesikaton PTS/kuntotarkastus Kattotutka Oy:n suorittamana. Yhtiöön tilattu Sitowise Oy:ltä yhtiölle 10 vuoden PTS asiakirja, jonka yhteydessä he suorittavat myös ns. 10-vuotistakuutarkastuksen.

Tehdyt remontit

12/2011 - oma laajakaista / LTO suodattimien vaihto
10/2012 - LTO-suodattimien vaihto
11/2013 ja 7/2013- LTO-suodattimien vaihto ja puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan ja
11/2014- LTO- suodattimien vaihto
9/2015 - LTO-suodattimien vaihto
10-11/2016 - LTO-suodattimien vaihto ja käytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi
11/2017 ja 5/2017- LTO-suodattimien vaihto 2 x vuodessa
5 ja 10/2018 - LTO-suodattimien vaihto 2 x vuodessa, autohallin nosto-ovien jousien uusinta
6 ja 11/2019 - LTO-suodattimien vaihto 2 x vuodessa, katolla parvekkeiden kattojen päälle tikapuiden asennus ja katon huovan tiiveyskorjauksia.
09-10/2021 Parvekelasituksien huolto.
12/2021 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto.
03/2022 IV -Kanaviston nuohous/puhdistus ja säätö, vesikaton korjauksia vuosittaisen pts asiakirjan mukaisesti.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 parvekelasituksien huolto.

Pitkän tähtäimen suunnitelma Sitowise Oy 27.4.2020 mukaan:
(suluissa olevat kustannukset ovat Sitowisen arvio ja kustannus kohdistuu koko taloyhtiölle)
2025 Leikkivälineiden uusiminen (10 000€), Hissikuntoarvio (1000€), keskusten lämpökuvaus (1500€)
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (1000€), ikkunoiden säännölliset huoltotoimet, mm. tiivisteiden uusiminen, käyntien säätö, vaurioituneiden liukumuovien uusiminen (3000€), ulko-ja parvekeovien huoltokunnostus (3000€), parvekelasitusten huolto (3000€)
2027 Aluevarusteiden huoltokunnostus (1000€)
2028 Keskusten lämpökuvaus (1500€)
2030 Hissikuntoarvio (1000€)
2031 Julkisivusaumausten uusiminen (5000€), keskusten lämpökuvaus (1500€), parvekelasitusten huolto (3000€), ulko-ja parvekeovien huoltokunnostus (3000€), ikkunoiden säännölliset huoltotoimet, mm. tiivisteiden uusiminen, käyntien säätö, vaurioituneiden liukumuovien uusiminen (3000€), salaojien kuvaus ja huuhtelu (1000€)

Energialuokka

D (2013), Voimassa 10.6.2026 saakka.

Tontin koko

3 450 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki, kaavoitus. puh: 08558410, asemakaavoitus@ouka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2068

Asunto Oy Oulun Romeo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 14 000 euroa.
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »