Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + K + Kh + WC + P)

Rätiälänkatu 15a, Ispoinen, Turku

Hinta

165 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1980

Ispoisissa, rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella, nyt myynnissä ihastuttava kerrostalokolmio. Tämän kodin toimivia pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle. Lisäksi tämän taloyhtiön yhteisöllisyys ja ihana pihapiiri metsäisen puistoalueen reunassa luo turvallisen ilmapiirin. Läpitalon huoneisto ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Vaaleat pastellisävyt ja lämpimän sävyinen yhtenäinen lattia eteisestä olohuoneeseen luovat ihastuttavan tyylin koko asuntoon. Lisäksi olohuoneesta ja parvekkeelta avautuva metsämaisema on kuin piste iin päällä luoden tästä kaikin puolin rauhaisan ja ihastuttavan kodin. Heti sisään tultaessa eteisen molemmin puolin on asunnon molemmat makuuhuoneet, ja asunnon päätyyn kylpyhuoneen molemmin puolin sijoittuvat iso olohuone sekä keittiö. Eteisessä on myös asunnon toinen, erillinen wc. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, myös olohuone on iso ja siellä on tilaa isommalle sohvalle sekä tarvittaessa isommalle ruokapöydälle tai työpisteelle. Keittiöön mahtuu myös hyvin neljän hengen ruokapöytä ja tilaa on myös ruuanlaittoon. Sijainti tällä kodilla on mitä parhain, vierestä löytyy ihanat ulkoilualueet ja metsäiset luontopolut kuin myös koulut ja päiväkodit sekä lähikauppa. Taloyhtiön pihalla on ihana yhteinen oleskelualue, missä on vietetty lasten lettukestejä ja nautittu ihanista aurinkoisista päivistä. Kun etsit turvallista ja rauhallista asuinympäristöä, on tämä koti sinua varten. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 21.5. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Johanna Lipponen
p. 0400561315

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21452030
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + wc + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + K + Kh + WC + P)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 229,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

32,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan henkilölukumäärän mukaan 32€/hlö. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Autopaikkavuokra 19€/kk. Saunamaksu 4,00€/krt. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan uusi hoitovastike 1.7.2024 alkaen on 6,00€/jm2 eli tämän huoneiston kohdalta 444,00€/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laminaattilattia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen seinäkaappi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Isännöintikeskus Oy Markku Savila Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku p. 02 6517 2172 markku.savila@turunisannointikeskus.fi Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Huolto
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Kiinteistökaista tekniikkaa.

6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio 2017
Hissien kuntoarvio 2018
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 35

Tehdyt remontit
2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia.
2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus
2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset)
2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen, porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen
2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy
2017 Ulkovalaisimien uusiminen, pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto
2014: Lämmönsiirtimen uusiminen
2013: Salaojakorjaus, pihavalaistuksen parannus, parvekkeiden lasitus
2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen
2011: Lukitusjärjestelmä uusittu, parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu, parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu, sokkelit huoltomaalattu, porras- ja huoneisto-ovien kunnostus, hissin sisäpinnat uusittu, porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu
Tulevat remontit
Taloyhtiön 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla:
-Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko
- Vesi- ja viemärijärjestelmä:kunnon seuranta.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
6 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 20€/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Ispoinen, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.