Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Omakotitalo | oh, k, ruok, 3 mh, th, ph, s, työhuone

Koukkukatu 7, Petonen, Kuopio

Hinta

275 000 €

Koko

140 / 149 m²

Vuosi

1994

Tilava talo perheelle Kuopion Petoselta! Tämä porrastettu vaalea tiilipintainen asunto tarjoaa tilaa ja valoisuutta yhteensä 140 m2 verran. Talossa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, avara olohuone, sekä keittiö ruokailutiloineen. Talon hyvä pohja mahdollistaa mukavan asumisen isollekin perheelle. Erillinen omalla sisäänkäynnillä oleva 20 m2 huone soveltuu tarvittaessa työtilaksi. Tällä hetkellä se on toiminut kampaamona jo monia vuosia. Tämä on oivallinen paikka yrittäjälle Kodin sydän löytyy avarasta olohuoneesta ja takkahuoneesta, jossa voitte nauttia tunnelmallisista hetkistä perheen tai ystävien kesken. Talon korkea ja viisto sisäkatto sekä uusittu valaistus tekevät tilasta erityisen valoisan. Tilava pesuhuone ja sauna tarjoavat arjen rentoutumismahdollisuuksia. Kaksi varastoa ja kaapistot pitävät huolen siitä, että säilytystilaa on riittävästi joka tarpeeseen. Suojainen puistometsään rajautuva piha tarjoaa rauhallisen keitaan. Kesäkokille on rakennettu hyvä grillauspaikka ja patio jossa voi nauttia kesän herkuista ja seurustella ystävien kanssa. Lapsiakaan ei ole unohdettu, vaan heille on leikkimökki aivan omapuiden ja istutusten suojassa. Sijainti on erinomainen, äärellä olevat ulkoilureitit ja hiihtoladut tarjoavat mahdollisuuksia liikunnalliseen elämäntapaan. Koulut ovat kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tyylikkyyden ja viihtyvyyden – täällä on ilo asua ja elää. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21772969
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, k, ruok, 3 mh, th, ph, s, työhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Lisätietoja pinta-alasta
varasto/kodinhoitohuone 9 m2, asuinneliöissä kampaamotila 20 m2, lämmin varasto 10,1 m2
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

356,00 € / vuosi

Tiemaksu

39,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

168,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

56,00 € / kk

Puhtaanapito

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

sähkön kulutus 4842,3 kWh/2023, nuohous 59 €,

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
kampaamossa seinät maalattu, lattia laminaattia, vesipiste, kaapistot, erillinen sisäänkäynti, varasto
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2023:tiilien uusintaa katolle, käyttövesiputkien vaihto. 2022:jk/pk uusinta, kampaamon lattian uusinta. 2021: wc-istuinten uusinta osittain. 2018: lämmönjakolaiteen uusinta /Gebwell. 2017:lisävillan laitto välikattoon, osastointia parannettu, piippu villoitetttu, iv-kanavien pudistus.2013:Leakomactippa-ja vuotovahdin asennus. 2012:kiuas uusittu, puupinnat käsitelty. 2011: Iv-koneen mootori uusittu. 2010:kampaamon seinien tapetointi, ja laminaatit lattiaan, mh:n katon uusinta mdf-paneeleilla, tapetointi , kaappien ovien uusinta, takaseinän tiiliseinän levytys ja maalaus. 2009: olohuoneen katon uusinta pudottamalla kattoa alaspäin uusilla mdf-paneeleilla, katon valaistuksen uusinta säädettävillä valoilla. 2005: upotettavien erillisuunin ja mikrouunin uusinta. 1998: sähköt leikkimökkiin ja varastoon, keittiön tasojen uusinta, altaiden ja hanojen uusinta, iv-kanavien puhdistus. 1997 terassin laajennus, leikkimökin rakentaminen. 1996 grillikatos ja grilli, kivipinnat parkkipaikoille talon edessä. 1995: kyllästetystä puusta sisääkäynnit ja terassin pinnat. 1994. autotallin muutos kampaamoksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
  • voimassa 3.5.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
hyvä
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puuelementtirunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
toinen wc pesutilan vieressä
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
tumman ruskeaksi käsitelty seinät ja lauteet. led-valot
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
mdf-katto, viisto ja korotettu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto 10,1, m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiiliverhous

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-32-152-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
983 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
294.9 m²
Tehokkuusluku
0.3
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
asuinkäyttö
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2040
Tontin vuokra
521 € / vuosi
Pihan kuvaus
suojainen puistometsään rajoittuva piha, jossa leikkimökki, grillipaikka ja -katos

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Petonen, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eskelinen Tuula

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.