Paritalo | 4h, k, kph / khh, s, vh, 2 x wc + terassi, autokatos ja ulkovarasto

Rusthollarinkatu 4 A, Vihola, Nokia

Hinta

219 000 €

Koko

99,5 / 108,5 m²

Vuosi

2002

Kutsuva ja valoisa perheasunto Nokian Viholassa tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella alueella, lähellä kaupungin sykettä. Tämä vuonna 2002 valmistunut, 99,5 neliömetrin kokoinen paritalokoti on suunniteltu perheen arjen sujuvoittamiseksi. Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Olohuoneessa myös takka, joka lisää huomattavasti asumismukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Tilavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Erityisenä herkkuna kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen yhdistyy käytännöllisesti kylpyhuoneeseen. Kodinhoitotilasta löytyy paikka pesukoneelle, mikä tekee arjesta kätevää. Autokatospaikka ja tilava ulkovarasto tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunnon sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita lähellä. Ala-aste sijaitsee vain n. 200 metrin päässä, ja myös muut koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Viholan kauppakeskuksen palvelut, kylpylähotelli Eden sekä uimaranta tarjoavat vapaa-ajan viettoon monipuolisia mahdollisuuksia. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskustaan ja muualle Pirkanmaalle pääsee sujuvasti. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut rakennuksen ylläpidosta. Viime vuosina on tehty useita huoltotoimenpiteitä, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä asunto Nokian Viholassa voisi olla teidän uusi kotinne. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Richard Bethell, 044 0721998, richard.bethell@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80332622
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / khh, s, vh, 2 x wc + terassi, autokatos ja ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Markkinoinnissa ja myynnissä on käytetty huoneistoselitelmää 4h, k, kph/khh, s, vh, 2 x wc + terassi, autokatos ja ulkovarasto
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 201,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

258,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

281,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 22,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 22,90 euroa / kk. Lisätietoja maksuista: Myyjän tekemän laskelman mukaan kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisellä perheellä noin 16000 Kwh vuodessa (sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön). Vesimaksuennakko lasketaan edellisen vuoden kulutuksen mukaan ja on ollut 3 henkisellä perheellä 40 euroa/kk. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa oman mittarilukeman mukaan Nokian veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti. (Vuonna 2022 kylmä vesi 5,08 euroa m3).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapin ja eteisen lattiat laattaa. Seinät maalattu. Yläkerran aulan lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Vaatehuoneessa lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu/vDSL. 100/50M Ict Elmo/DNA, 100/50, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio tehty vuonna 2009 Kuntoarvion päivitys tehty 2017.
Kuntotarkastus
Tehty 31.12.2008
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila kaapistoineen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc-tila kaapistoineen. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Yläkerrassa osittain laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa suihkukaappi, kaapistot, peilikaappi ja wc-istuin sekä pyyhkeen kuivauspatteri.
Seinämateriaalit: Osalaatoitus ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Siisti ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. Seinät ja katto paneloitu.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia tammiparkettia. Seinät ja kattopinnat maalattu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia. Seinät maalattu, katot maalattu/roiskepinnoitettu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen päädyssä on tilava ja korkea noin 9m2 ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen päädyssä on tilava ja korkea noin 9m2 ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy / Retta Isännöinti Nokia, Roosa Leppänen, asiakaspalvelu@retta.fi (toimisto), roosa.leppänen@retta.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 10

Tehdyt remontit
- 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ilmamäärien mittaus. Lumiesteiden hankinta iv-tuuletusputkien suojaksi.
- 2013 Lämpövuotojen korjauksia (perustajaurakoitsija). Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto.
- 2014 Puhallusvillan lisäys yläpohjiin.
- 2016 Asuin-, sekä huoltorakennuksen ja aitojen huoltomaalaus.
- 2017 Kuntoarvion päivittäminen.
- 2019 Purkukaivojen padotusventtiilien asentaminen.
- 2020 Vesikaton kuntokartoitus, puhdistus ja huolto.
- 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- 2022 Sokkelien kuntokartoitus.
- 2023 Uuden energiatodistuksen laatiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Sokkelien kunnostus 2023.
Katon pinnoittaminen (tiilikaton pinnoitus) 2025.
Kosteiden tilojen silikonisaumojen kunnossapitoväli 3-5 vuotta. Kunnossapitovastuu on osakkailla.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluku (E-luku) on 237.
Tontin koko
4 072 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nokian Sinisiipi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Viholan kauppakeskuksen palvelut noin 500 metriä. Kylpylähotelli Eden noin 200 metriä. Nokian keskustan palvelut noin 3km
Koulut: Ala-aste noin 200 metriä. Yläaste noin 2km. Lukio ja ammattikoulu noin 3,5km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä Hyvät liikenneyhteydet. Nokian linja-auto- ja rautatieasema noin 3km. Tampereen keskustaan noin 16km. Tampere-Pirkkalan lentokenttä noin 15km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoilla on autokatospaikka, sekä paikka toiselle autolle huoneiston edessä.
Tiedustelut
Richard Bethell, 044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Vihola, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Richard Bethell

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.